日前，“CBD的国际大都会生活梦想”沙龙会在首创天禧成功举办，值得重点注意的是，华远地产董事长任志强、万通地产董事局主席冯仑、SOHO中国董事长潘石屹、首创集团董事长刘晓光、中信置业董事长胡东海、首创置业股份有限公司总裁唐军等地产大佬均出席了此次会议。

 

当日，沙龙会演变成“老友记”戏码，在交谈甚欢的同时，亦“轻车熟路”地狠挖、曝光彼此之间的那些事儿。所谓“我们不生产八卦，我们只是地产圈的搬运工”，不得不说，大佬云集，真是“猛料”多多。

与此同时，在互相调侃的同时，冯仑亦不忘介绍CBD住宅的特点，以及造就超高建筑群新增的三大技术。冯仑表示：“我们是会看，看哪儿好，记住，咱们回来研究研究，有道理就照着做。”

认知CBD

“高”成为CBD住宅特色

众所周知，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，是作为城市的核心存在，世界上比较出名的城市CBD有纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿、香港中环等。当今，CBD逐渐演变成为梦想的代名词，强力吸引着冯仑、刘晓光、潘石屹、任志强等人的汇集。

CBD住宅有何特点?冯仑“CBD的国际大都会生活梦想”沙龙会上认为CBD的住宅特色第一是高。大家可能不知道，全球最高的住宅有多高?在迪拜，公寓最高的是880米，而我们普通老百姓的住宅，最高的是460米。460米这楼我上去过，也是纽约卖的最贵的地方。万科在纽约做的新项目是350米以上，所以在纽约CBD，“高”成为目前整个的趋势。

为什么以“高”为特色?冯仑认为，高端带来了视野、空气、环境等好处。冯仑分析道，原来的写字楼就100米，你如果只盖70米，视野就会呈现看不到的态势;盖200米，就是一望无际，再高就看到云了。所以高度非常重要。其次，体验到CBD里，原来大家认为的不好都没有了，比如闹，其实越高反而不闹了，又比如环境，越高反而是安静。

另外，值得注意的是，冯仑指出，实际上，超高建筑群是个趋势。从过去三百年历史看，包括纽约、芝加哥，每过几十年，城市房子的高度大概长50到70米，但是质量还在提高，原因就是促进城市的不断向“高”发展。

超高建筑新增三大技术 越高或越安全

建筑越高，功能越复杂，在这一背景之下，技术成为依赖的对象。冯仑指出，过去的钢结构、玻璃还有电梯三大技术创造了摩天大楼。迪拜塔运用电梯技术，从一层到64层，耳朵和心脏没有任何感觉。

冯仑进而指出，现在又有三大技术，不仅保证了高，而且更好管，而且带来了享受的时代。第一个就是点对点的通讯技术，日本现在综合体是一个楼里放20种功能，不管怎么拐弯都可以找着。其次，就是新能源，任何一个角落享受的空气质量、灯光是一样的，这点非常重要。第三就是纳米技术，不管多高这楼很轻，压地球很轻。简而言之，就是第一高，第二享受，第三安全。

针对高楼“不安全”言论，冯仑举例说明，如果着火你们认为胡同里安全还是高楼安全?肯定是高楼。因为胡同里都是木头，消防车也开不进，水管都不通，只要一着火就“没了”，但是高层建筑，尤其是911之后，这些技术进一步改进，高楼的安全非常好。比如着火这件事，在911之前，防火楼梯产生了一个问题。救火的人和跑下来的人是同一个通道，结果很多消防员被拥挤，都挡在路上了。现在改进了，救火、逃生各走各路，这样可使得救火的人有效的到达。

其次，冯仑指出，过去高楼着火容易有烟上去，很多人被呛死，现在有气雾枪，可以把烟给挡住了，使得上边的人可以有时间进行营救。现在还有更安全的就是电磁罩。

笑谈CBD

潘石屹“使坏” “巧逼”冯仑谈生活

知识普及的同时，亦有笑谈CBD生活的精彩。在“CBD的国际大都会生活梦想”沙龙会开始之际，主持人抛出“谈生活”的话题，便“爆料”不断。首先潘石屹“巧逼”冯仑谈生活，潘石屹“高调”声称：要谈生活，我放眼望去看这几个人里最懂生活的就是冯仑，所以生活他一讲就绘声绘色，要讲生活的话一定要让他先谈。

继而，冯仑欣然接受潘石屹的“扔砖”，大谈与潘石屹、任志强、刘晓光的“有色生活”，似乎借机拉扯“集体下水”。届时，冯仑一开头便把当日的盛会推向了一定的高度，地产大佬“敌进我迎”功力果然名不虚传。

“不仅是白天有染 晚上也有染”

什么是生活?冯仑说道，我们老百姓的日子，到了这(指CBD)就是生活，而且是层峰生活，就是脱离了地气的生活。所以我们一般电视里讲到普通人都是讲日子，到这来我们说生活，所以潘总说生活，无非就是我岁数比较大，我大他一截就是多出来的生活。

重点在此处，且看冯仑如何利用过渡句进行爆料。冯仑表示，那么其实在这个地方(指CBD)，我们跟首创，跟各位(指任志强、潘石屹、刘晓光等人)确实不仅是白天有染，晚上也有染。白天有染属于交流，晚上有染叫生活。所以我们跟他们就有很多交集，所以又想来参加这个活动又不太想来，太熟了不好下手。说到这句话，就给人感觉这是一个调戏，但确实是事实。

“我们不是伟大的 而是坐在了伟大人边上”

事实上，冯仑的生活不仅与任志强、潘石屹、刘晓光等人息息相关，而他们之间的共同话题与交集更是在于与CBD的“有染”生活。

冯仑回忆述说，CBD的生活开始跟他有关系，因为当时和潘石屹在一个公司，我们在CBD最先谈的是现代城，这是谈完以后，就是现在新城国际。接着就政府就把一个日子也上升为生活，把一个工厂区给改了个名，叫CBD，于是今天我们都上档次了，你看CBD如果政府不给改名，我们今天就坐不到这。我们无意中就发现我们不是伟大的，而是坐在了伟大人边上。

“洗手间同时看到周润发与刘晓光 这就是CBD”

冯仑表示，我们不是自己做房地产，而是政府把我们做的事取了名字，所以生活就是这么来的，要么你就坐在伟大人边上，要么你就等着别人给你起名字。似乎是很有远见的我们知道了这个地方(指CBD)，打造了很好的生活，这是我觉得这个项目，这不是设计出来的，而是被人设计出来的，这是生活的本意。

另外，冯仑认为，生活其实高端的不是重要的，低端才重要。CBD最诱人的地方不是说很多看着那些好车明星等等，走到哪儿都要抬头看他们，或者是非常仰视。但是好处是你在CBD的拐角就撞到周润发从洗手间出来，此时，后边还有个人蹲着，一看是刘总。你经常会在低端的时候看见高端的人，这就是CBD的好处。冯仑此番谈吐引发现场爆笑。

“调戏”天禧为“小裤衩”

冯仑表示我们不是实践者，不是科学家，我们是会看，看哪儿好，记住，咱们回来研究研究，有道理就照着做。全球最高的地方，我们看来看去，美国最高的楼就变成了立体城市，里边有学校、超市、空中花园，什么都有，所以这时候我是觉得在CBD北京住宅稀缺的时候有天禧这个项目确实非常难得。

说道“煽情”处，首创置业总裁唐军不忘“插足”：我们天禧是站在大家的肩膀上成长的，既然是世界地标的名宅，就应该跟海德公园齐名，要超过上海的汤臣一品。

此时，冯仑“不甘落后”：天禧唯一的就是挑战，立足于“大裤衩”边上，别人容易想成“小裤衩”;如果是外国人真理解错了，认为是空中挂的“裤衩”。

纠正任志强“亲嘴说”：奢侈的表达法叫接吻

任志强作为“大炮”级人物，在此次论坛上，亦体现了“人不犯我，我必犯人;人若犯我，我亦犯人”的精神劲头。

当冯仑“引火自曝”与众人有染时，任总不忘“添油加醋”，爆料“小潘半夜在门口喊他下来”，此话让人联想翩翩。当冯仑说错话时，任志强会直言：“你耳朵聋了，耳朵还是有点问题，没有那么大”。当然，也从不放过与潘石屹、刘晓光“贫嘴”。

然而，就当任志强解释何为豪宅之时，冯仑终于抓住了他的“小辫子”，调侃一番。任志强表示，豪宅是什么?是老婆在后面亲嘴，你不能把沙发靠着墙，这叫奢侈，所以得把某一部分浪费掉。

就在此时，冯仑瞅准时机，见缝插针，反驳道，你这个表达的不是奢侈，奢侈的表达叫接吻，不是亲嘴。着实有报了“一箭之仇”的快感